Author Archives: admin

WOZ Krediet

voordelig-geld-lenen WOZWOZ krediet is een krediet dat speciaal bedoeld is voor huizenbezitters. Bij het afsluiten van het krediet, wordt de overwaarde van het huis (WOZ) als onderpand gebruikt. Hierbij is het wel een voorwaarde dat het huis als hoofdverblijfplaats dient. Voor een tweede hypotheek is in vele gevallen het WOZ krediet een erg goed alternatief. Je hoeft namelijk niet naar de notaris en betaald een lagere rente. Daarnaast betaal je in de meeste gevallen geen afsluitprovisie. Diverse kredietverstrekkers bieden het WOZ krediet aan. Je hebt daarnaast geen taxatierapport nodig voor het afsluiten van het krediet. De WOZ opgave van de gemeente is hiervoor voldoende. Wel wordt er gekeken hoe je betalingsverleden er uit ziet en of je een BKR notering hebt.

Overwaarde Woning

De hoogte van het WOZ krediet wordt gekoppeld aan de overwaarde van je woning. Vervolgens kent het krediet dezelfde afspraken als bij een doorlopend krediet. Ook wordt het WOZ krediet bij het BKR te Tiel geregistreerd. Met de kredietverstrekker wordt op basis van de WOZ waarde een maximaal te lenen bedrag bepaald. Vervolgens kun je tot dit afgesproken limiet onbeperkt geldbedragen opnemen, wanneer je maar wilt. Je betaald, net zoals bij een doorlopend krediet, een vast bedrag aan aflossing en rente per maand. Ook bij het WOZ krediet is de rente variabel en betaal je alleen rente over het bedrag dat nog openstaat. Het staat niet vast wat de looptijd van het krediet is, je beslist namelijk zelf hoe lang je over de terugbetaling wil doen.

Je bent niet verplicht om het opgenomen geld in je woning te steken. Zodra je dit wel doet, is de rente die je over dat bedrag moet betalen, van de belasting aftrekbaar. Wanneer je het geld aan andere zaken dan je woning besteedt, is er uiteraard geen fiscale aftrek.

Je gebruikt de overwaarde op je huis voor het afsluiten van het WOZ krediet. Deze waarde geldt vervolgens als onderpand voor de lening, waardoor je profiteert van een lagere rente dan bij een tweede hypotheek of ander soort krediet. Je kunt wel in de problemen komen wanneer deze waarde daalt, aangezien de overwaarde van je huis is gekoppeld aan dit krediet. Je moet daarom goed oppassen voor dalende huizenprijzen en er zeker van zijn dat je woning een stabiele waarde heeft.

Spaarkrediet

voordelig-lenen sparenIn veel opzichten lijkt het spaarkrediet op het doorlopend krediet, echter verschillen ze in aflossing. In plaats van een maandelijks bedrag aan aflossing en rente, koop je vaak een spaarverzekering, oftewel spaarproduct. Voor dit spaarproduct wordt een maandelijkse premie betaald, waarmee je een kapitaal opbouwt. Na minimaal vijftien jaar los je hiermee je spaarkrediet af. Over het bedrag dat je het uit het spaarkrediet opneemt betaal je in de tussentijd een maandelijkse rente. Het spaarkrediet is met andere woorden een rentekrediet (alleen maandelijks rente betalen) met daarbij een spaarverzekering die belastingsvrij is.

Kredietlimiet

Je spreekt bij een spaarkrediet een maximaal op te nemen bedrag (kredietlimiet) af met de kredietverstrekker. Je kunt tot aan dat bedrag onbeperkt geld opnemen uit het krediet. Over het openstaande saldo betaal je vervolgens een maandelijkse variabele rente. Dit is hetzelfde bij het rentekrediet en doorlopend krediet. Bij een doorlopend krediet betaal je namelijk ook een maandelijks bedrag aan aflossing van het krediet. Bij een spaarkrediet wordt hiervoor een spaarproduct afgesloten. Voor minimaal vijftien jaar lang betaal je hier een maandelijkse premie voor. Het spaarproduct wordt na de periode waarin je de premie betaald door de spaarverzekering uitgekeerd. Voor het aflossen van je spaarkrediet is dit bedrag voldoende. Het is ook mogelijk om een spaarkrediet af te sluiten waarbij je alsnog een maandelijks deel aan aflossing betaald, na een aflossingsvrije periode. Het is altijd mogelijk om tussentijds extra af te lossen op je spaarkrediet, dit kan boetevrij. Het is altijd mogelijk om afgeloste bedragen opnieuw op te nemen.

Beleggingsverzekering

Het spaarproduct bestaat bij een spaarkrediet meestal uit een beleggingsverzekering. De resultaten van het beleggen zijn hiervoor van belang, aangezien de opbrengst van de maandelijkse premie hiervan afhankelijk is. Je hebt niet altijd de zekerheid welk bedrag je aan het eind van de looptijd overhoudt, omdat beleggen onderhevig is aan koerswisselingen. Het is daarom van groot belang om altijd goed de voorwaarden van het spaarkrediet door te nemen. Hierdoor kun je zien of resultaten gegarandeerd worden of dat zij geheel afhankelijk zijn van beleggingen.

Mede aan de hand van je persoonlijke situatie wordt de hoogte van het kredietlimiet bij een spaarkrediet bepaald. Aangezien het spaarproduct dat je bij het spaarkrediet afsluit, minimaal een looptijd van vijftien jaar heeft, is het spaarkrediet met name geschikt voor duurzame goederen zoals; meubels of een caravan.

Rentekrediet

geld-lenen info kredietrenteHet rentekrediet wordt vaak als een vorm van het doorlopend krediet gezien omdat je ook bij het rentekrediet van te voren een limietbedrag afspreekt met de kredietverstrekker. Tot aan dit limietbedrag kun je onbeperkt geldbedragen opnemen. Je bepaald hierbij zelf wanneer je het nodige bedrag opneemt en wat de hoogte hiervan is. Je bent ook geheel vrij in het bestedingsdoel van het opgenomen geld. Je betaald, in tegenstelling tot een standaard doorlopend krediet, echter geen verplichte aflossing tijdens een bepaalde periode. Het is al voldoende om de rente over het uitstaande saldo te betalen.

Geen Aflossingsverplichting Lening

Je hebt bij een rentekrediet dus geen aflossingsverplichting. Dit geldt niet voor de gehele looptijd van het krediet. Van te voren wordt namelijk een periode vastgelegd waarvoor de aflossingsplicht ontbreekt, in de meeste gevallen vijf jaar. Je betaald maandelijks een variabele rente over het opgenomen bedrag tijdens deze periode. Het is daarom mogelijk dat het bedrag aan rente per maand verschilt. De kredietverstrekker bekijkt of je in aanmerking komt voor een nieuwe aflossingvrije periode, zodra de vastgestelde periode verstrijkt.

Wanneer je niet in aanmerking komt voor een tweede aflossingsvrije periode, wordt het krediet omgezet in een standaard doorlopend krediet. Vanaf dan betaal je een maandelijks bedrag aan rente en aflossing. Je kunt er altijd zelf voor kiezen, om na de aflossingsvrije periode over te gaan tot een krediet met aflossing. Ook kun je ervoor kiezen om het bedrag in één keer af te lossen. In vergelijking met andere leningen heeft het rentekrediet de laagste maandlasten, dit alles dankzij de aflossingsvrije periode.

Er zitten twee belangrijke voorwaarden aan het afsluiten van een rentekrediet. De minimale leeftijd voor het afsluiten van een rentekrediet is 18 jaar en meestal ligt de maximale leeftijd op 65 jaar. Bovendien moet je om een rentekrediet af te sluiten over een vast dienstverband beschikken. Een uitkering van de sociale dienst is niet voldoende.

Er ligt niet vast wat de looptijd van het rentekrediet is, waardoor de kans bestaat dat je een vrij lange tijd aan het krediet en de schulden vast zit. Doorgaans wordt een rentekrediet afgesloten wanneer men weet dat het over een aantal jaren over voldoende geld beschikt om het krediet in één keer af te lossen. Het rentekrediet wordt hierdoor door veel mensen gebruikt die aan het begin van hun carrière staan of op het punt staan om te trouwen.

Persoonlijke Lening

voordelig-geld-lenen persoonlijkBij een persoonlijke lening wordt er een bedrag geleend voor het doen van een grote aankoop, bijvoorbeeld voor een boot of een auto. Aangezien een boot of auto doorgaans niet enorm lang meegaan, wordt de looptijd van de lening van tevoren beperkt.

De rente van de lening die je aangaat

De rente zal tussentijds niet worden gewijzigd waardoor deze op een van tevoren afgesproken hoogte blijft. Met een persoonlijke lening weet je dus precies waar je aan toe bent, wat een groot voordeel is. Op deze manier wordt namelijk gewaarborgd dat je voor iets, dat allang bij het grofvuil ligt, niet alsnog jarenlang betaald.

De beperkte looptijd

We nemen als voorbeeld een tien jaar oude auto die het aantal kilometers op de teller al rond is geweest. Aangezien deze auto ongeveer 25 jaar meegaat, is een lening met een beperkte looptijd het meest verantwoord. Het grote voordeel van een persoonlijke lening is dat je altijd weet wat je te wachten staat. Vooraf is er namelijk al de duidelijkheid wat de maandelijkse lasten zullen zijn over de gehele periode.

Persoonlijke lening volgens Wikipedia

“Persoonlijke lening is een bankterm voor een consumptieve kredietvorm waarbij de leensom in een keer wordt uitbetaald, en daarna met een vaststaande looptijd en rente wordt terugbetaald. De looptijd en rente worden in de leenovereenkomst vastgelegd, en kunnen gedurende de looptijd niet worden gewijzigd. Het verloop van de lening staat dan ook geheel vast.

De rentevergoeding die voor een persoonlijke lening in rekening wordt gebracht is hoger dan die bij een hypotheek (wegens het ontbreken van zekerheid) en lager dan bij een doorlopend krediet (wegens het ontbreken van renterisico).” Bron – Wikipedia

Looptijd Lening

geld-lenen looptijdHet verschilt per lening hoelang je moet aflossen. Hierin is geen enkele lening hetzelfde. De aflosperiode is afhankelijk van meerdere factoren, zoals bijvoorbeeld de levensduur van het product dat je van plan bent om te kopen. Mocht je een motor willen kopen, zorg dan dat je voor een looptijd kiest die past bij deze aankoop. Zo gaat bij normaal gebruik een motor van tien jaar oud, geen twintig jaar meer mee. Het is een feit dat hoe langer de aflossingsperiode duurt, hoe minder je per maand hoeft te betalen aan de aflossing.

Lage maandlasten of een korte looptijd?

Als je voor een lening, waarmee je vandaag een tien jaar oude motor koopt, over twintig jaar nog steeds de lening moet terug betalen, dan is het niet bepaald realistisch om de maandlasten te verlagen. Kies voor een korte looptijd en wees eerlijk tegen jezelf. De maandlasten zijn in dat geval wel hoger, maar je blijft in ieder geval niet tientallen jaren aflossen voor een motor die allang niet meer in je bezit is.

Leningaanbieders

voordelig-geld-lenen Een leningaanbieder houdt zich bezig met het verstrekken van leningen aan consumenten. Het is hierbij ook de taak van de leningaanbieder om te voorkomen dat men meer geld leent dan dat men daadwerkelijk terug kan betalen. Hierom zijn leningaanbieders verplicht om jou informatie over de voorwaarden van lenen te verstrekken.

De leningaanbieder

Bij het aanvragen van een lening kom je uiteindelijk altijd terecht bij een leningaanbieder. Dat is namelijk de aanbieder van de leningen waar jij je geld van krijgt. Alleen wanneer hij een vergunning heeft mag een leningaanbieder geld uitlenen. Dit staat ook voorgeschreven in de WFT (Wet Financieel Toezicht). Of een leningaanbieder over een dergelijke vergunning beschikt kun je zelf controleren.

Geld lenen bij de bank

Je kunt, naast het lenen van geld bij leningaanbieders, natuurlijk ook gewoon geld lenen bij een bank. Deze hanteren echter wel vaak hogere rentepercentages. Banken werken doorgaans ook vaak met tussenpersonen zoals autogarages. Mocht je een lening nemen bij het autobedrijf, dan loopt de lening waarschijnlijk via een bank. Het autobedrijf is dan de tussenpersoon.

Kredietkaart

geld-leningIn sommige winkels is het mogelijk om een aankoop te doen zonder meteen te betalen. Dit doe je met het gebruik van een klantenkaart, ook wel bekend als kredietkaart. Het is dan niet nodig om het bedrag direct te voldoen, je kunt namelijk later in termijnen betalen of in één keer.

Kredietlimiet
Je kunt met een kredietkaart met de winkel afspreken hoeveel je maximaal mag lenen. Als je het limiet hebt bereikt, dan moet je eerst terugbetalen voordat je weer kunt lenen. Je kunt blijven kopen en aflossen tot de kredietlimiet bereikt is. Bij een kredietkaart is de rente doorgaans hoger dan bij een bank of leningaanbieder.

Flexibel Krediet

voordelig-lenen flexibelEen andere benaming voor het doorlopend krediet is het flexibel krediet. Beide kredieten bieden je veel vrijheid en flexibiliteit. Met dit flexibel krediet is het mogelijk om onbeperkt geld op te nemen, tot een afgesproken bedrag. Daarnaast kun je het opgenomen geld aflossen en opnieuw opnemen. Hierdoor heb je vrijwel altijd wat geld achter de hand voor als dit nodig is. In gevallen wanneer iemand niet exact weet hoeveel een bepaalde aankoop of verbouwing gaat kosten, wordt het flexibel krediet vaak aangeraden.

Er wordt bij een flexibel krediet gewerkt met een afgesproken kredietlimiet. Deze limiet is mede afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en wordt gedeeltelijk door de kredietverstrekker bepaald. De leeftijd is namelijk ook een belangrijke factor bij het bepalen van de hoogte van het kredietlimiet. Ouderen krijgen bijvoorbeeld een hoger bedrag toegewezen dan jongeren. Zodra er een kredietlimiet is afgesproken ben je vrij om tot dat limiet geld op te nemen.

Je bepaald ook zelf hoeveel geld je opneemt en wanneer (je hoeft dus niet alles in één keer op te nemen) en ook waarvoor je het opgenomen bedrag gaat gebruiken. Op het moment dat je een bedrag hebt afgelost, kun je deze ook weer opnieuw opnemen. Uiteraard tot aan de geldende kredietlimiet. Dit is de vrijheid en flexibiliteit die een flexibel krediet te bieden heeft.

Per maand betaal je een maandelijks bedrag aan aflossing en rente. De rente staat bij een flexibel krediet niet vast en is dus variabel. Aangezien de rente variabel is, is niet elke maand de rente die je moet betalen hetzelfde. De ene maand zal de rente dus hoger of lager liggen dan de andere maand. Hierdoor is het ook mogelijk dat het gedeelte aan aflossing van het maandelijks bedrag verschilt. Bij een flexibel krediet bestaat er dan ook geen vaste looptijd. Het is wel mogelijk om tussentijds meer af te lossen dan verplicht is, dit is boetevrij.

Bij een flexibel krediet is de rente variabel. Verschillende factoren beïnvloeden de hoogte van het rentepercentage bij het krediet. Zo bepaald de rente, afhankelijk van de marktrente (wat de kredietverstrekker voor zijn geld betaald) de hoogte van de kredietlimiet en een mogelijke overlijdensrisicoverzekering de hoogte van de rente. Doormiddel van deze verzekering wordt het openstaande saldo bij overlijden, kwijtgescholden. Zonder deze verzekering moet je in veel gevallen wel een hogere rente betalen dan een flexibel krediet.

Doorlopend Krediet

geld-lening doorlopendEen doorlopend krediet is een lening waarbij je boetevrij kunt aflossen en steeds weer kunt opnemen. Bij deze lening is het mogelijk om het bedrag dat je geleend hebt steeds weer in zijn geheel of gedeeltelijk op te nemen tot aan het bedrag dat je met de leningaanbieder hebt afgesproken. Er zal rente in rekening worden gebracht over het openstaande saldo.

Geen afgesproken aflosperiode

Bij een doorlopend krediet wordt er doorgaans geen periode, waarbinnen het doorlopend krediet moet worden terugbetaald, afgesproken. Je kunt dus uiterst flexibel op het doorlopend krediet blijven aflossen en geld opnemen wanneer je maar wil. Vooraf weet je dus niet hoe het verloop van het doorlopend krediet zal zijn.

Financiële buffer

Als je altijd wat geld achter de hand wil hebben, heb je met een doorlopend krediet altijd een financiële buffer voor de momenten dat je het goed kunt gebruiken. Je betaald hiervoor iedereen maand een stukje aflossing en uiteraard ook de rente. Door de aflossing veranderd de aflosperiode van het doorlopend krediet continu. De periode veranderd namelijk weer wanneer je wat geld zult opnemen of weer aflost op het krediet.

Als je niet altijd vast wilt zitten aan deze financiële verplichting, dan zul je steeds moeten aflossen op het doorlopend krediet en iedere maand op tijd betalen. Als je dit niet doet zal de schuld blijven staan. Het is dus belangrijk dat je op tijd de lening afbetaald.

Doorlopend krediet volgens wikipedia“Doorlopend krediet is een bankterm voor een consumptieve kredietvorm waarbij de leensom gedurende de looptijd telkens weer geheel of gedeeltelijk kan worden opgenomen. Over het openstaande saldo van het krediet wordt rente in rekening gebracht. ” Bron – Wikipedia

Consumptief krediet

geld-lenen-online Een consumptief krediet is een lening die geschikt is voor het aanschaffen van alledaagse producten of diensten. Het gaat meestal om producten of diensten met een beperkte houdbaarheidsdatum zoals; een tv, wasmachine, auto of vakantie. Het consumptief krediet is in feite niets meer dan een verzamelnaam voor twee soorten leningen, te weten: de persoonlijke lening en het doorlopend krediet. Het is afhankelijk van het doel van de lening en van jouw persoonlijke voorkeuren, voor welke consumptief krediet je kiest.

Wanneer het nog onzeker of onduidelijk is hoeveel de aanschaf van een bepaald product gaat kosten, wordt meestal het doorlopend krediet afgesloten. Je kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan de aanleg van een tuin, of een verbouwing van je huis. Samen met de kredietverstrekker wordt er een kredietlimiet afgesproken, tot waar je vrij bent om gewenste geldbedragen op te nemen. Je mag geheel zelf bepalen wanneer je geld opneemt en waarvoor je het geld wilt gebruiken. Per maand los je een bepaald, vast gesteld bedrag, af voor zowel de aflossing als rente. Het doorlopend krediet kent daarnaast een variabele rente, waardoor er niet vaststaat hoeveel van dit vaste maandbedrag uit rente bestaat en daarmee ook niet hoeveel aan aflossing. Daarmee staat de periode waarin je het opgenomen bedrag moet terugbetalen niet vast. Het is altijd mogelijk om eerder afgeloste bedragen opnieuw uit het krediet op te nemen. Met het afsluiten van een doorlopend krediet hebben veel mensen wat extra geld achter de hand voor onverwachte uitgaven waarvan de exacte kosten niet geheel bekend zijn, zoals bijvoorbeeld studiekosten of een vakantie.

Een lening met een vast leenbedrag wordt ook wel de persoonlijke lening genoemd. Deze lening wordt doorgaans vaak afgesloten voor de aanschaf van alledaagse producten zoals; een wasmachine, televisie of auto. Bij een persoonlijke lening staat naast het leenbedrag ook al vast wat de rente, aflossing en looptijd van de lening is. Hierdoor kent het vaste maandbedrag wat je tijdens de looptijd betaald, een vast aandeel aan aflossing en rente.

De hoogte van de rente wordt onder meer bepaald aan de hand van een risicoprofiel. Hierin staat hoe groot de kans is de je een lening zonder problemen kunt terugbetalen. Daarnaast is de hoogte van het rentepercentage afhankelijk van de marktrente, hoogte van het leenbedrag en eventuele aanvullende verzekeringen. In de meeste gevallen wordt zowel bij een persoonlijke lening als bij een doorlopend krediet, een overlijdensrisicoverzekeringen meegeleverd. Deze zorgt ervoor dat bij het overlijden, de openstaande schuld wordt kwijtgescholden. Achterstallige betalingen buitengesloten.

Het consumptief krediet is overigens niet bedoeld om je woning op te knappen met het oog op het creëren van overwaarden.